Technische Gutachten, um Überraschungen zu vermeiden. Wir führen Gutachten, Untersuchungen und technische Inspektionen für alle Arten von Immobilien im ganzen Land durch – Häuser, Wohnungen, Eigentumswohnungen oder Gebäude jeglicher Art.
80% der Häuser in Portugal wurden im letzten Jahrhundert gebaut und können bei Transaktionen nicht garantiert werden.
Der Kauf einer Immobilie ist eine der größten Investitionen Ihres Lebens – aber bekommen Sie auch wirklich ein gutes Geschäft? Viele Probleme sind bei der Besichtigung nicht sichtbar und fließen nicht in die Bewertung durch die Bank ein: undichte Stellen, Risse in der Bausubstanz, beschädigte Dächer, versteckte Feuchtigkeit, alte Sanitäranlagen, veraltete Elektrik…
Fordern Sie ein individuelles Angebot an, um den Zustand einer Immobilie zu beurteilen und den tatsächlichen Wert oder Preis zu ermitteln, den Wert von Erbschaften oder Versicherungen zu schätzen, eine Finanzplanung durchzuführen oder Werte für gerichtliche Auseinandersetzungen zu bestimmen.
Unsere qualifizierten Techniker und Ingenieure aus verschiedenen Fachbereichen besichtigen die Immobilie mit speziellen Werkzeugen und Technologien (Drohnen, Wärmebildkamera, Feuchtigkeitsmesser…).
Sie erhalten einen unabhängigen technischen Bericht über den Zustand des Hauses oder Grundstücks mit einer technischen Diagnose nach Fachgebieten, Fächern, Fotos für die Zukunft und, falls gewünscht, Empfehlungen zur Behebung der Anomalien oder Mängel der Immobilie.
Sie können den Bericht nutzen, um neu zu verhandeln, Angebote einzuholen, Arbeiten auszuführen oder vom Kauf zurückzutreten. Das garantiert Sicherheit und fundierte Entscheidungen für alle Beteiligten.
Wir sind nicht mit Immobilienmaklern, Banken oder Versicherungsgesellschaften verbunden.
Technische Inspektionen von Immobilien im ganzen Land, nur nach Vereinbarung.
Von Bauingenieuren und akkreditierten Technikern.
Energieausweis, Leistungsverzeichnis.
Sie benötigen ein spezialisiertes Gutachten oder eine Diagnose, keine umfassende technische Due Diligence.
Kein Kleingedrucktes, keine Interessenkonflikte.
Nein, aber es ist sehr empfehlenswert, insbesondere bei gebrauchten Immobilien oder solchen, die direkt vom Eigentümer gekauft wurden.
Unsere Dienstleistungen werden an die Art und Lage der Immobilie angepasst, aber auch an den Umfang der Dienstleistungen, die der Kunde benötigt. Fordern Sie ein unverbindliches Angebot an.
Normalerweise trägt der Käufer diese Kosten, aber Sie können mit dem Verkäufer verhandeln. Es ist eine Investition, die mittelfristig Tausende einspart. In diesem und anderen Fällen können wir Zahlungen von beiden Parteien für eine technische Immobiliendiagnose akzeptieren.
Diese Berichte sind nicht unabhängig und dienen nicht der technischen Bewertung und Identifizierung von Mängeln und Anomalien einer Immobilie. InspectOne ist unparteiisch und schützt Ihre Interessen.
InspectOne – Meridiano Aprumado, Lda.
Estrada do Sineiro, 48
6200-209, Covilhã, Portugal
Landesweite Aktivitäten: Wir führen technische Gutachten, technische Inspektionen und Objektdiagnosen im ganzen Land durch, einschließlich:
Internationales Geschäft: Auf Anfrage führen wir Inspektionen in anderen Ländern durch.