In Portugal gibt es keine allgemeine und allgemeingültige Verpflichtung zur Durchführung regelmäßiger baulicher Inspektionen an allen bestehenden Gebäuden (wie es zum Beispiel bei den obligatorischen technischen Inspektionen von Fahrzeugen der Fall ist). Es gibt jedoch Situationen, in denen eine strukturelle Inspektion gesetzlich vorgeschrieben oder dringend empfohlen ist, je nach Art der Intervention oder dem Zustand des Gebäudes:
1. Situationen, in denen sie obligatorisch ist
Projekte zur Sanierung, zum Umbau oder zur Erweiterung
- Gemäß dem Gesetz für Urbanisierung und Bebauung (RJUE) – DL 555/99, der Sicherheits- und Maßnahmenverordnung für Bauwerke und Brücken (RSAEEP) und dem Eurocode 8 ist bei jeder baulichen Veränderung (Verstärkung, Entfernung von tragenden Wänden, Änderung der Lasten usw.) eine vorherige bauliche Prüfung vorgeschrieben.
- Diese Bewertung muss von einem auf Bauwerke spezialisierten Bauingenieur durchgeführt werden, der einen technischen Inspektions- und Strukturdiagnosebericht erstellt.
- Gebäude, die Anzeichen von Verfall, Pathologien oder Sicherheitsrisiken aufweisen
- Gemäß der Allgemeinen Verordnung für städtische Gebäude (RGEU, Artikel 64 bis 67) sind die Eigentümer verpflichtet, die Gebäude in einem guten und sicheren Zustand zu halten.
- Bei Rissen, Verformungen, Undichtigkeiten, Korrosion der Bewehrung oder anderen Anzeichen von Risiken kann die Gemeinde eine bauliche Inspektion und einen technischen Sicherheitsbericht verlangen.
Öffentliche, schulische, gesundheitliche oder kollektiv genutzte Gebäude
- In einigen Fällen gibt es spezielle Vorschriften (z.B. für Schulen oder Krankenhäuser), die regelmäßige technische Inspektionen vorschreiben, um die baulichen und seismischen Sicherheitsbedingungen zu gewährleisten.
2. Empfohlene Situationen (nicht obligatorisch, aber gute Praxis)
- Vor dem Kauf von alten Gebäuden, insbesondere solchen aus dem Jahr 1980, ist es ratsam, eine strukturelle Inspektion und ein pathologisches Gutachten durchzuführen.
- Bei der energetischen Sanierung (WDVS, Dächer, Sonnenkollektoren usw.) empfiehlt es sich, die vorhandene Tragfähigkeit der Struktur zu prüfen, bevor zusätzliche Lasten hinzugefügt werden.
- Nach Erdbeben, Bränden, Überschwemmungen oder benachbarten Bauarbeiten ist eine strukturelle Bewertung unerlässlich, um die Stabilität sicherzustellen.
3. Ergebnisse und Dokumentation
Die strukturelle Inspektion muss mit einem technischen Bericht über die strukturelle Inspektion abgeschlossen werden, der Folgendes enthält:
- Überblick über den Stand der Erhaltung und Pathologien;
- Bewertung von widerstandsfähigen Materialien und Strukturen;
- Empfehlungen zur Überwachung, Verstärkung oder Sanierung;
- Fotografische Aufzeichnungen und ggf. Messungen (Risse, Verformungen, zerstörungsfreie Prüfungen usw.).
