{"id":4116,"date":"2025-09-16T14:50:32","date_gmt":"2025-09-16T14:50:32","guid":{"rendered":"https:\/\/inspectone.pt\/servicios\/"},"modified":"2025-11-25T09:44:51","modified_gmt":"2025-11-25T09:44:51","slug":"servicios","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/inspectone.pt\/es\/servicios\/","title":{"rendered":"Servicios"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"4116\" class=\"elementor elementor-4116 elementor-3471\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d0d5db e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2d0d5db\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8ef55df elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"8ef55df\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Servicios<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c979752 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c979752\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tServicios t\u00e9cnicos detallados de diagn\u00f3stico inmobiliario para compradores, vendedores, inversores, arrendatarios y empresas. Operamos en el pa\u00eds y en el extranjero. \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aad9866 elementor-toc--minimized-on-tablet elementor-widget elementor-widget-table-of-contents\" data-id=\"aad9866\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;headings_by_tags&quot;:[&quot;h2&quot;],&quot;exclude_headings_by_selector&quot;:[],&quot;marker_view&quot;:&quot;bullets&quot;,&quot;no_headings_message&quot;:&quot;No headings were found on this page.&quot;,&quot;icon&quot;:{&quot;value&quot;:&quot;fas fa-circle&quot;,&quot;library&quot;:&quot;fa-solid&quot;,&quot;rendered_tag&quot;:&quot;&lt;svg class=\\&quot;e-font-icon-svg e-fas-circle\\&quot; viewBox=\\&quot;0 0 512 512\\&quot; xmlns=\\&quot;http:\\\/\\\/www.w3.org\\\/2000\\\/svg\\&quot;&gt;&lt;path d=\\&quot;M256 8C119 8 8 119 8 256s111 248 248 248 248-111 248-248S393 8 256 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class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-723e225 elementor-widget-mobile__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"723e225\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">1. inspecci\u00f3n t\u00e9cnica para compradores de inmuebles<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6ab5a74 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6ab5a74\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Ideal para:<\/strong> Cualquiera que vaya a comprar una casa, un piso o una propiedad y quiera asegurarse de que no comete un error caro.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2bab4ba e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"2bab4ba\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c7c627c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c7c627c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<strong>Qu\u00e9 incluye:<\/strong>\n<ul>\n \t<li>Inspecci\u00f3n estructural y t\u00e9cnica completa de nivel 1<\/li>\n \t<li>An\u00e1lisis de cimientos, muros, tejados, canalones y chimeneas<\/li>\n \t<li>Inspecci\u00f3n de escaleras, balcones, barandillas met\u00e1licas y elementos de hormig\u00f3n<\/li>\n \t<li>Identificaci\u00f3n de movimientos estructurales o deficiencias de construcci\u00f3n<\/li>\n \t<li>Comprobaci\u00f3n de redes de alcantarillado, sifones y respiraderos<\/li>\n \t<li>Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica de redes de agua y electricidad (cuadros, enchufes y circuitos)<\/li>\n \t<li>Identificaci\u00f3n de humedades y deficiencias en el aislamiento<\/li>\n \t<li>Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica de sistemas mec\u00e1nicos: bombas, ventiladores y extractores<\/li>\n \t<li>Detecci\u00f3n de infiltraciones y humedades ocultas con c\u00e1maras termogr\u00e1ficas<\/li>\n \t<li>Evaluaci\u00f3n del estado general de conservaci\u00f3n<\/li>\n \t<li>Evaluaci\u00f3n t\u00e9cnica de los acabados interiores y exteriores y de los marcos de las ventanas<\/li>\n \t<li>Inspecci\u00f3n de los sistemas de ventilaci\u00f3n y calefacci\u00f3n<\/li>\n \t<li>Inspecci\u00f3n de tejados con drones y drones termogr\u00e1ficos (en zonas de dif\u00edcil acceso)<\/li>\n \t<li>Informe t\u00e9cnico completo en 72 horas, con pruebas fotogr\u00e1ficas y t\u00e9cnicas y marco normativo<\/li>\n \t<li>Recomendaciones y grado de riesgo por anomal\u00eda<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b98c1a0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b98c1a0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfVas a comprar una casa? Prot\u00e9gete con una inspecci\u00f3n t\u00e9cnica profesional, completa o parcial. \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-caee94f elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"caee94f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm elementor-animation-grow\" href=\"https:\/\/inspectone.pt\/es\/presupuesto\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Solicitar Presupuesto<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-07eb5c1 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"07eb5c1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cc0a115 elementor-widget-mobile__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"cc0a115\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">2. Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica para Vendedores de Inmuebles (cualquier tipo de edificio)<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9979c35 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9979c35\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Ideal para: <\/strong>Propietarios que quieren valorar su propiedad antes de venderla y evitar problemas legales, negociaciones forzadas o devoluciones de anticipos, o que quieren evaluar los costes reales de mantenimiento o reparaciones. Una inspecci\u00f3n t\u00e9cnica realizada por InspectOne da al comprador potencial m\u00e1s confianza para adquirir la propiedad. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9ab10d5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"9ab10d5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f8248d7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f8248d7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<strong>\u00bfCu\u00e1les son los beneficios?<\/strong>\n<ul>\n \t<li>Identificaci\u00f3n precoz de los problemas t\u00e9cnicos<\/li>\n \t<li>Correcciones antes de salir a la venta<\/li>\n \t<li>Transparencia hacia los compradores<\/li>\n \t<li>Mayor credibilidad ante agencias y compradores extranjeros o con ingresos elevados<\/li>\n \t<li>Reducir el tiempo de venta y maximizar el valor de la propiedad<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e61e5de elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e61e5de\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Vende con confianza, y m\u00e1s r\u00e1pido.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b3d49ea elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"b3d49ea\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm elementor-animation-grow\" href=\"https:\/\/inspectone.pt\/es\/presupuesto\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Solicitar Presupuesto<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ab6f94 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"7ab6f94\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-990a3ff elementor-widget-mobile__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"990a3ff\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">3. Inspecci\u00f3n para inversores extranjeros<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-73d8e78 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"73d8e78\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Ideal para:<\/strong> Extranjeros que compran a distancia o inversores que no conocen las normas de construcci\u00f3n en Portugal y<span lang=\"EN-US\"> necesitan un informe t\u00e9cnico completo sobre el estado de la casa, piso o edificio.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79f89c4 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"79f89c4\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a33934c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a33934c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<strong>Esto incluye, adem\u00e1s de una inspecci\u00f3n t\u00e9cnica completa (o diligencia debida t\u00e9cnica completa):<\/strong>\n<ul>\n \t<li>Informes en portugu\u00e9s e ingl\u00e9s<\/li>\n \t<li>Equipo acostumbrado a trabajar con clientes internacionales<\/li>\n \t<li>Apoyo t\u00e9cnico en la fase CPCV o de diligencia debida<\/li>\n \t<li>Posibilidad de enviar directamente al abogado o asesor local<\/li>\n \t<li>\u00abResumen ejecutivo\u00bb para abogados, asesores o compradores extranjeros<\/li>\n \t<li>Informes enviados directamente a todas las partes implicadas (abogado, asesor, familia, banco)<\/li>\n \t<li>Versiones con grabaci\u00f3n de v\u00eddeo o visual, seg\u00fan sea necesario<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aca9422 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"aca9422\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u00bfEst\u00e1s comprando a distancia en Portugal?<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bb74b1b elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"bb74b1b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm elementor-animation-grow\" href=\"https:\/\/inspectone.pt\/es\/presupuesto\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Solicitar Presupuesto<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-20aa0bc e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"20aa0bc\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1455925 elementor-widget-mobile__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1455925\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">4. Diligencia debida t\u00e9cnica ampliada (Diligencia debida t\u00e9cnica total)<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c915393 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c915393\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Ideal para:<\/strong> Inversores o compradores de inmuebles que deseen realizar una due diligence t\u00e9cnica completa de su inmueble como complemento a la due diligence legal, para ayudar a calibrar el valor real del inmueble y evaluar los costes de reparaci\u00f3n o mantenimiento, adem\u00e1s de toda la situaci\u00f3n t\u00e9cnico-jur\u00eddica del inmueble.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f5127c0 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"f5127c0\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-56c56cc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"56c56cc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Qu\u00e9 incluye:<\/strong><\/p><ul><li>Revisi\u00f3n t\u00e9cnica en profundidad, comparada con la documentaci\u00f3n existente<\/li><li>Verificaci\u00f3n del cumplimiento de la normativa aplicable<\/li><li>An\u00e1lisis de seguridad, riesgos de construcci\u00f3n y patolog\u00edas estructurales relevantes<\/li><li>Evaluaci\u00f3n de los riesgos futuros: mantenimiento, costes previstos e impactos estructurales<\/li><li>Verificaci\u00f3n de los trabajos anteriores y compatibilidad con el proyecto autorizado<\/li><li>Identificaci\u00f3n de zonas ilegales, ampliadas o sin licencia<\/li><\/ul><p><strong>Soporte t\u00e9cnico para Abogados \/ Procuradores:  <\/strong><\/p><ul><li>Explicaci\u00f3n t\u00e9cnica detallada de los riesgos identificados<\/li><li>Apoyo t\u00e9cnico durante el CPCV<\/li><li>Apoyo en las negociaciones, env\u00edo de pruebas y aclaraciones<\/li><li>An\u00e1lisis t\u00e9cnico de planos, licencias, especificaciones y certificados (cuando se suministren)<\/li><li>Preparaci\u00f3n de documentaci\u00f3n t\u00e9cnica para uso legal<\/li><\/ul><p><strong>  Verificaci\u00f3n del cumplimiento legal y documental (diligencia debida t\u00e9cnica)<\/strong><\/p><ul><li>Verificaci\u00f3n de la coherencia entre el proyecto aprobado, la construcci\u00f3n existente y la realidad f\u00edsica<\/li><li>Identificaci\u00f3n de construcciones, anexos o reformas ilegales sin licencia<\/li><li>An\u00e1lisis preliminar del riesgo de futuras infracciones administrativas<\/li><li>Comprobaci\u00f3n de las condiciones de vida<\/li><li>Referencias cruzadas con la normativa municipal aplicable (cuando sea accesible)<\/li><li>Identificaci\u00f3n de posibles obst\u00e1culos para futuras obras, ampliaciones o legalizaciones<\/li><\/ul><p><strong>  Seguimiento t\u00e9cnico posterior al informe  <\/strong><\/p><ul><li>Reuni\u00f3n t\u00e9cnica en l\u00ednea (Zoom\/Equipos)<\/li><li>Sesi\u00f3n de aclaraciones con un abogado<\/li><li>Explicaci\u00f3n punto por punto de las anomal\u00edas y riesgos<\/li><li>Apoyo durante las renegociaciones con el vendedor<\/li><li>Orientaci\u00f3n t\u00e9cnica para la toma de decisiones<\/li><\/ul><p><strong>Informe de Bandera Roja  <\/strong><\/p><ul><li>Lista clara de anomal\u00edas cr\u00edticas<\/li><li>Impacto financiero y t\u00e9cnico<\/li><li>Riesgos jur\u00eddicos, estructurales o funcionales<\/li><li>Probabilidad de evoluci\u00f3n\/agravaci\u00f3n<\/li><li>Implicaciones para las decisiones de compra<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ab8ad03 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ab8ad03\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfVas a comprar un inmueble? Realiza una diligencia debida completa y profesional. \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1fd1d83 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"1fd1d83\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm elementor-animation-grow\" href=\"https:\/\/inspectone.pt\/es\/presupuesto\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Solicitar Presupuesto<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-04e275e e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"04e275e\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a3ba411 elementor-widget-mobile__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a3ba411\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">5. Inspecci\u00f3n del alojamiento local<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8a81c3d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8a81c3d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Ideal para:<\/strong> Quienes quieran alquilar su vivienda (LA o tradicional) y quieran garantizar la seguridad, la legalidad y evitar reclamaciones o litigios con aseguradoras u organismos supervisores.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-efb061c e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"efb061c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ffd896 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7ffd896\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<strong>Qu\u00e9 incluye:<\/strong>\n<ul>\n \t<li>Inspecci\u00f3n t\u00e9cnica general (instalaciones, seguridad, acceso)<\/li>\n \t<li>Eval\u00faa el estado t\u00e9cnico, funcional y legal del inmueble, de acuerdo con los requisitos del R\u00e9gimen de Arrendamientos Urbanos (RAU) y los requisitos m\u00ednimos de seguridad de los Alojamientos Locales<\/li>\n \t<li>Evaluaci\u00f3n del riesgo de uso intensivo (turismo)<\/li>\n \t<li>Recomendar mejoras t\u00e9cnicas<\/li>\n \t<li>Apoyo en la adaptaci\u00f3n a la normativa legal de alquiler<\/li>\n<\/ul>\n<strong>  El objetivo es garantizar que el inmueble es seguro, cumple la normativa, est\u00e1 libre de riesgos y preparado para recibir personas, evitando responsabilidades legales, reclamaciones, accidentes y costes inesperados.<\/strong>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6d574dc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6d574dc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tGarantiza la seguridad y la tranquilidad de tus invitados o inquilinos.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e3ef0ef elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"e3ef0ef\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm elementor-animation-grow\" href=\"https:\/\/inspectone.pt\/es\/presupuesto\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Solicitar Presupuesto<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5e6fa9a e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"5e6fa9a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8c64fa5 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"8c64fa5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4444498 elementor-widget-mobile__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4444498\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">6. Inspecciones Estructurales e Informes de Memoria Futura \/ Estudios T\u00e9cnicos Preventivos (Edificios adyacentes a Obras)<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-95d44e0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"95d44e0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p> <strong> Ideal para:<\/strong> comunidades de propietarios, propietarios, gestores de edificios, contratistas y oficinas de ingenier\u00eda que necesiten registrar el estado actual de un inmueble o de los edificios colindantes antes de empezar a trabajar, o que quieran controlar la evoluci\u00f3n de las patolog\u00edas estructurales a lo largo del tiempo.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66e8fee e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"66e8fee\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-902d2d1 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"902d2d1\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5423b4f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5423b4f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<strong>Qu\u00e9 puede incluir:<\/strong>\n<ul>\n  <li>Contacto y coordinaci\u00f3n con vecinos\/condominios para programar visitas t\u00e9cnicas<\/li>\n  <li>Recogida de autorizaciones formales para entrar en los pisos<\/li>\n  <li>Inspecci\u00f3n estructural y constructiva de los edificios colindantes, con evaluaci\u00f3n detallada de las fracciones y zonas comunes<\/li>\n  <li>Informe t\u00e9cnico detallado de la Memoria de Futuro, que puede entregarse, previa solicitud: a un notario para su archivo \/ al abogado \/ al contratista \/ a la administraci\u00f3n de la comunidad de propietarios<\/li>\n  <li>Control de grietas, infiltraciones y deformaciones<\/li>\n<\/ul>\n<strong>Incluye:<\/strong>\n<ul>\n  <li>Medici\u00f3n y marcado t\u00e9cnico de grietas (control de grietas)<\/li>\n  <li>Seguimiento peri\u00f3dico (mensual \/ trimestral \/ semestral)<\/li>\n  <li>Control de infiltraciones y humedades<\/li>\n  <li>Identificaci\u00f3n de la evoluci\u00f3n de las patolog\u00edas<\/li>\n  <li>Evaluaci\u00f3n del riesgo a lo largo del tiempo<\/li>\n<\/ul>\n<strong>  Es esencial evitar conflictos, reclamaciones abusivas y disputas por da\u00f1os supuestamente causados por las obras, situaciones legales, disputas con el constructor, mediaci\u00f3n con compa\u00f1\u00edas de seguros o solicitudes de cr\u00e9dito.<\/strong>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-54b2512 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"54b2512\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\u00bfNecesitas un informe t\u00e9cnico con validez jur\u00eddica?\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-be05dfe elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"be05dfe\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm elementor-animation-grow\" href=\"https:\/\/inspectone.pt\/es\/presupuesto\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Solicitar Presupuesto<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6d71473 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"6d71473\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4212754 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"4212754\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d778fe3 elementor-widget-mobile__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"d778fe3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">7. Inspecci\u00f3n T\u00e9cnica y Diagn\u00f3stico para Condominios  <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-01c9860 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"01c9860\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Ideal para:<\/strong> Comunidades de propietarios, administradores, propietarios e inversores que quieran conocer el estado real de las zonas comunes del edificio.<br>Este servicio es similar a la Evaluaci\u00f3n del Estado del Edificio utilizada internacionalmente.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8f6b19b e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"8f6b19b\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b70dc76 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"b70dc76\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3ba23ab elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3ba23ab\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<strong>Qu\u00e9 incluye:<\/strong>\n<ul>\n  <li>Evaluaci\u00f3n t\u00e9cnica de las zonas comunes<\/li>\n  <li>Auditor\u00eda de los sistemas t\u00e9cnicos del edificio (incluyendo ITED com\u00fan, sistemas de iluminaci\u00f3n de emergencia, sistemas de detecci\u00f3n de gas en el aparcamiento)<\/li>\n  <li>Evaluaci\u00f3n del estado general de conservaci\u00f3n del edificio<\/li>\n  <li>Inspecci\u00f3n estructural visual (Nivel 1)<\/li>\n  <li>Para evaluaciones en profundidad, se puede contratar a un experto en estructuras (Nivel 2)<\/li>\n  <li>Evaluaci\u00f3n t\u00e9cnica de ascensores y aparatos elevadores<\/li>\n  <li>Auditor\u00eda t\u00e9cnica financiera para determinar los costes de reparaci\u00f3n y los planes de mantenimiento (opcional)<\/li>\n  <li>Informe sobre la salud del condominio<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b8680e0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b8680e0\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-start=\"83\" data-end=\"155\">Garantiza la seguridad y la tranquilidad de tus invitados o inquilinos.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5cb10f9 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"5cb10f9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm elementor-animation-grow\" href=\"https:\/\/inspectone.pt\/es\/presupuesto\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Solicitar Presupuesto<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-69a40f9 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"69a40f9\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7804779 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7804779\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0392cb9 elementor-widget-mobile__width-initial elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"0392cb9\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">8. Inspecciones especializadas y Diligencia Debida T\u00e9cnica (IDT)<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d64a522 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d64a522\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p> <strong> Ideal para: <\/strong> Empresas o particulares que requieran servicios altamente especializados y cumplimiento legal en cualquiera de estas \u00e1reas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e80be16 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"e80be16\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-70567ce e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"70567ce\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2759b4f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2759b4f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<strong>Realizamos inspecciones t\u00e9cnicas y de estado especializadas en edificios residenciales, industriales y comerciales, evaluando el estado t\u00e9cnico y funcional de las infraestructuras.  <\/strong>\n<br><strong>  \u00c1reas de especializaci\u00f3n:<\/strong>\n<ul>\n  <li>Instalaciones el\u00e9ctricas de baja, media y alta tensi\u00f3n (BT, MT y AT), incluidas las subestaciones el\u00e9ctricas<\/li>\n  <li>ITED \/ ITUR &#8211; Instalaciones de telecomunicaciones en edificios y urbanizaciones<\/li>\n  <li>Seguridad contra incendios en los edificios (SCIE) y medidas de autoprotecci\u00f3n (MAP)<\/li>\n  <li>Sistemas integrados de seguridad: controles de acceso, centrales de detecci\u00f3n de incendios, detecci\u00f3n de gases, alarmas y automatizaci\u00f3n (SADIR, SADI, Dom\u00f3tica, GTC, SACO, SADGAS, etc.)<\/li>\n  <li>Comportamiento t\u00e9rmico y HVAC &#8211; calefacci\u00f3n, ventilaci\u00f3n y aire acondicionado<\/li>\n  <li>Sistemas de tuber\u00edas de gas, hidr\u00f3geno e industriales<\/li>\n  <li>Energ\u00edas renovables &#8211; solar fotovoltaica (PV), solar t\u00e9rmica, e\u00f3lica (Wind), BESS, biog\u00e1s y biometano<\/li>\n  <li>Equipos de elevaci\u00f3n &#8211; ascensores, montacargas, escaleras mec\u00e1nicas y transporte mec\u00e1nico de personas y cargas<\/li>\n<\/ul>\n<strong>  Competencias y responsabilidades t\u00e9cnicas adicionales:  <\/strong>\n<ul>\n  <li>TREIE &#8211; T\u00e9cnico Responsable de la Explotaci\u00f3n de Instalaciones El\u00e9ctricas<\/li>\n  <li>TRM &#8211; T\u00e9cnico Responsable de la Instalaci\u00f3n y Mantenimiento de Sistemas T\u00e9cnicos<\/li>\n  <li>TIS &#8211; T\u00e9cnico de Inspecci\u00f3n de Sistemas T\u00e9cnicos (deben inspeccionarse todas las instalaciones de aire acondicionado y agua caliente con una potencia t\u00e9rmica superior a 70 kW).<\/li>\n  <li>TGE &#8211; T\u00e9cnico de Gesti\u00f3n Energ\u00e9tica<\/li>\n  <li>Dise\u00f1o de ingenier\u00eda y supervisi\u00f3n de la construcci\u00f3n en las especialidades antes mencionadas<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-89cf77f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"89cf77f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tPonte en contacto para obtener los servicios t\u00e9cnicos especializados que necesitas.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-732eca2 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"732eca2\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm elementor-animation-grow\" href=\"https:\/\/inspectone.pt\/es\/presupuesto\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Solicitar Presupuesto<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Servicios Servicios t\u00e9cnicos detallados de diagn\u00f3stico inmobiliario para compradores, vendedores, inversores, arrendatarios y empresas. Operamos en el pa\u00eds y en el extranjero. \u00cdndice 1. inspecci\u00f3n t\u00e9cnica para compradores de inmuebles Ideal para: Cualquiera que vaya a comprar una casa, un piso o una propiedad y quiera asegurarse de que no comete un error caro. 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